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最低190万一套 英国最大房企进军中国抢市场
发布时间:2012-10-10 08:52:42

将把伦敦新盘带入中国销售 还将与国内开发商合作开发项目 在售楼盘最低190万一套

 

 

在英国房地产行业处于领先地位超过50年的本土最大开发商邦瑞公司,将于今天下午召开发布会,宣布其正式进驻中国市场。据了解,这是欧洲首家进驻中国市场的外国房企。

记者上午从邦瑞公司了解到,他们不仅要把伦敦的大量新盘带入中国市场销售,还将与中国开发商一起合作开发房地产项目。而邦瑞的这一举动,也将近来纷纷瞄准中国市场的国外房地产商,推上了风口浪尖。

英国最大房企 瞄准中国市场大蛋糕

“1952年我们在英国纽斯卡尔市成立,1964年我们成为上市公司,现在我们要进驻中国市场。”邦瑞房地产公司全球董事会主席安柏德(Alastair)对本报记者独家透露,目前该公司已经在北京成立办事处,前期会将其在伦敦开发的楼盘打入中国市场,而后期将寻求中国本土的开发商,进行深度房地产开发合作。

邦瑞中国区总裁白兮在接受记者采访时也表示,对于中国消费者而言,拥有永久土地产权的英国房产,显然具有无可比拟的吸引力。而伦敦和北京之间置业成本的差异已经较小,作为全英最大的住宅开发企业,邦瑞此时来到中国,标志着房地产全球投资的时代或许已经到来。

“进驻中国后,邦瑞将尽最大努力实现本土化。”白兮表示,邦瑞会将其建立的享誉世界的英国皇家建筑标准带入中国,无偿分享给国内开发商,以吸引更多的合作伙伴。

最低190万一套 伦敦楼盘来袭

对于邦瑞来说,进驻中国的第一步,就是销售其在英国开发的楼盘。据安柏德介绍,邦瑞目前在伦敦有16个在售楼盘,未来四个月还将有5个新项目入市。而这些在售的楼盘总价,每套从190万人民币到5000万人民币不等。

“从廉价的政策性住房到顶尖豪宅,我们都有涉及。”安柏德表示,邦瑞最大的特点就是产品线丰富,主要面对的人群则是中产阶级。而据邦瑞公司销售总监彭康瑞(Gary)介绍,最低190万一套的商品房位于伦敦东区,与奥运场馆隔泰晤士河相望。

“伦敦的房价高低并不像北京这样有明确的环线界定,每个区域都有豪宅和普通商品房。”彭康瑞表示,正因为如此,中国消费者在挑选伦敦的楼盘时,并不像在北京这样,很容易就能找到适合自己购房目的的房子。而邦瑞能做的正是为消费者提供相关信息,并给出准确的推荐。

成购买主力军 中国人海外受青睐

最近几年,全球各国的房地产项目已逐渐进入北京购房者的视野,这点从国贸[简介 最新动态]房展会几乎变身为国际房展会上,就可窥见一斑。此次邦瑞公司正式进驻,正是国外开发商“觊觎”中国市场的一个典型。国贸房展组委会负责人郑向东表示,中国购房者已经被国外房地产市场看做头等重要的客户群体。

采访中安柏德表示,中国留学生家长以及看好伦敦房产升值潜力的中国购房者,是当地市场最主要的需求人群。据记者了解,邦瑞在伦敦开发的一个名为“Canada Water”的新盘项目,竟然有75%的购买者是中国人,这让邦瑞更加看好中国市场,决心来北京发展。

与北京楼盘相比,英国房价相对偏低,而租金却是同地段北京项目的5倍。 安柏德认为,海外投资热潮不仅是中国国民实力的体现,也是近几年人民币不断升值的体现,“人民币越来越值钱,让中国购房者看到了海外投资房地产的利润缝隙。”

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